西客站中央商务区的打造升级与兰州乃至整个西北地区未来的发展规划都紧密相关。西客站中央商务区当前正按照“腾笼换鸟”的思路，经历了由重型工业生产及钢材、汽车、机械销售等工程机械类为主向星级酒店、餐饮服务、金融服务、信息服务、时尚购物及娱乐消费服务转型，业态由低端向高端升级，由单一老工业集聚区向现代商业、商务双轮驱动转型。随着七里河区“抢抓高铁机遇，打造中央商务区”工作进一步深化，兰石豪布斯卡项目作为西客站中央商务区核心，将集聚商贸、商务、金融、生活居住、文化旅游、交通枢纽等功能，朝着高端复合功能的城市综合体迈进，以商圈核心示范性城市综合体的形象，为西客站中央商务区赋予更多的活力，实现商圈开发价值最大化。
兰石·豪布斯卡项目立于西客站中央商务区核心，高端引领，以多层次、多业态、可持续发展的格局，占据着西部商业价值制高点，汇聚着广阔的商业投资价值。项目融合了超五星级酒店、甲级写字楼、精品城市住宅、快时尚品牌ShoppingMall等多种业态，与周边商业形成联动效应，对已有商圈形成优化、辐射、带动作用。与近在咫尺的兰州西站老商圈共同形成中心聚集效应，优化了西站成熟商圈功能，将大幅提升西客站商圈整体商业水平。
兰石·豪布斯卡项目拥有无与伦比的城市级配套与资源优势。西客站高铁枢纽使项目1小时经济圈半径扩展至西北多个省份；地铁1号、2号换乘站点使项目紧握黄金命脉。作为兰石集团商业开发的扛鼎巨作，兰石·豪布斯卡项目以超前规划，后发优势，在兰州城市中心区域之上，打造具备新理念、新高度、新体验的首席时尚商务门户。未来在兰石·豪布斯卡项目，潮流办公，时尚购物，高端人文住宅等缤纷生活都将在这里汇集，项目将会凭借天赋优越与自身优势，从国家西部经济战略调整布局和兰州城市功能升级的高度，领衔兰州西客站商圈崛起，缔造西客站中央商务区核心价值。
西客站中央商务区是整个兰州的交通枢纽核心，立体化的便捷交通使商圈成为了人流、物流、资金流、信息流等的高度汇集之地，商圈将同时承担起中心商业和中央商务两大城市功能板块，构建城市中能级最高、最富活力的核心功能区。兰石·豪布斯卡项目是离商圈优势资源最近的项目，也是商圈内规划最完整、业态最齐全的项目，因此，项目也成为了商圈内巨大价值汇聚的首善之地。
兰石·豪布斯卡项目的崛起，不仅之于西客站中央商务区，更对兰州城市发展都具有里程碑意义。项目完善了城市功能，提升了城市商业档次，为城市再造商业模式，打造全新门户地标。兰州西客站是兰州市规划建设的未来中央商务区，兰石·豪布斯卡项目又是该中央商务区的核心，从某种意义上说，兰石·豪布斯卡代表着兰州未来城市的发展高度，项目将承载起引领兰州商业升级、开启西部地区商业接轨国际的现代化商业梦想。