8月首周成交周期性回落 28城上周成交57486套_甘肃零距离网
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8月首周成交周期性回落 28城上周成交57486套


受楼市淡季的影响,8月首周一二线城市的商品住宅成交量总体呈现下滑趋势,但热点二线城市的商品住宅成交走势相对喜人,基本实现成交无淡季。

成交量:一二线城市商品住宅总体呈下滑趋势
据房天下数据监控中心统计,上周(8.1—8.7)全国主要28个城市商品住宅成交套数为57486套。从一线城市来看,北京、深圳2城总体成交套数均小幅上涨,而上海、广州2城商品住宅的成交量呈不同程度下跌,其中广州上周(8.1-8.7)商品住宅成交1832套,环比下跌近4成。
二线城市整体商品住宅成交量均有不同程度的下降,其中,武汉、天津、惠州等热点二线城市的成交量不降反增,武汉上周 (8.1-8.7) 成交6004套,环比增长12.8%,天津上周(8.1-8.7)成交4571套,环比增长29.58%。


成交面积:热点二线城市实现成交量与成交面积双涨
从上周(8.1-8.7)商品住宅成交面积来看,一线城市中,深圳的成交面积环比均上涨,而上海的成交面积则下跌2成之多;二线城市中,武汉的成交面积最多为56.6万平方米,环比小幅上涨,实现了成交量与成交面积双涨,惠州、石家庄商品住宅的成交面积均有不同程度的上涨,除此之外,其他二线城市的商品住宅成交面积总体呈下滑趋势。


热点城市上周(8.1-8.7)商品住宅成交概况

天津——新房商品住宅成交同比上涨130%

据房天下数据中心显示,8月首周 ,天津商品住宅成交环比上涨,共成交4571套,环比增长29.58%,成交量同比去年上涨130.26%。从成交价格上看,8月首周天津商品住宅均价为12763元/平米,与上周基本持平,环比小降1.73%。

武汉——新房成交6730套  环比上升1.02%
据房天下数据监控中心统计显示,上周武汉新建商品房成交6730套,新建商品住宅成交共计6004套,环比上升12.8%。从单日成交来看,上周商品住宅成交最高为958套, 突破了周末成交量,武汉真正实现了成交无淡日。


摘要:周期性

受楼市淡季的影响,8月首周一二线城市的商品住宅成交量总体呈现下滑趋势,但热点二线城市的商品住宅成交走势相对喜人,基本实现成交无淡季