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2018武威凉州31宗土地推介释放了什么信号?

2018年11月29日,武威市凉州区将迎来以创建全国文明城市,打造德城文城绿城清城为主题的大型土地推介会。土地推
 
2018年11月29日,武威市凉州区将迎来以创建全国文明城市,打造“德城”“文城”“绿城”“清城”为主题的大型土地推介会。土地推介会由武威市人民政府、武威市凉州区人民政府主办,武威市国土资源局、凉州区国土资源局承办,市委、区委宣传部、市、区规划局、市、区建设局、市、区文广局、市旅发委、区旅游局、市、区财政局以及未来四方集团文化传媒股份有限公司协办。
  

2018武威凉州土地推介会31宗优质地块蓄势待发,部分地块初次亮相就已经成为万众瞩目的焦点,同时从历年的土地推介会来看,推介片区均在之后成为拓展的热点区域。我们或许能从此次土地推介会释放的信号窥见武威下一轮城市战略的投资趋向。
 
  地段致胜 中高端项目必争之新战场
 
近年来武威市经济快速发展,加快了现代产业体系的构建,武威市凉州区规划路径清晰,招大引强,开启了投资建设的“黄金时代”。对于当前房地产市场的发展,主旋律已十分明显——“保持房地产市场持续健康发展,坚守住房的居住属性,引进高品质开发企业,提升品质住房的供给能力。”
 
对于武威市凉州区来说,高端大项目是新动能,能够有力提升经济能级,而纵观目前武威市凉州区的布局,仍不乏有区域留有高端项目的空白,市场空白意味着发展的机遇,如今武威市凉州区的房产需求很旺盛,而且有强大的房产消费能力,武威市凉州区对于开发高品质、高标准的房地产项目十分迫切。
 
对于开发商而言,在这个品质竞争的时代,中高端项目无疑是武威楼市开发商下一轮必争产品;优越地段和合理空间配置是必要条件,在本次推介的诸多地块中,无论是土地的属性还是地块的位置,都能满足中高端项目的开发建设。
 
  同时在此次推介的31宗地中,像4、5、6、7号地块与24、25、26、27、28、29、30、31号地块这样集聚可用于整体连片开发的土地不仅可打造大盘,也是高端项目开发的不二之选,优质地块的保证再加上市场的需求,这就能保证投资者赢得市场的一席之地。
 
  个性投资 文化之城独享地产新思路
 
文化名城武威在漫漫历史长河里,积淀下了厚重的历史文化遗产和一批个性鲜明的文化资源。如今,被世人所知的武威文化资源,已成了甘肃文化的强势风度。

  城市文化是城市发展的一大动力,随着知识经济的兴起和信息技术的发展,物质生产和精神生活的联系更加密切,文化和经济出现了加快融合以至一体化的趋势;在经济领域和经济活动中,“文化力”的作用日益凸显,而且在城市化进程中表现的尤为突出。一座城市、一个区域的竞争,在很大程度上取决于文化的竞争,所以说,未来城市竞争,将以文化论输赢。
 
在当前的房地产市场中,开发商拿到黄金地段的入场门票,可以在楼市竞争中“先声夺人”,同时,土地投资选择蕴藉深厚的文化之城可使投资锦上添花,尤其是在当前大国文化复兴的时代角声中,这样的投资更可收相得益彰、气质天成之效,此次推介的31宗土地坐落于文化之城武威凉州,在文化的衬托之下,随着这些地块的开发,必将形成新的个性化地产开发思路。
 
  潜力聚升 品牌企业加持未来会更“红”
 
如今,武威市凉州区在全新规划的引领下全力打造更高能级的现代化新型都市,辐射带动这些地块进一步聚集人气,进一步提升区域价值和发展前景。同时规划中的交通延伸线在积极建设,而且新城区人口不断增加,随着人口的聚集,一定程度上会使此类区域后续的投资价值增加。
 
  通过这些年武威土地市场可知,优质地块一经入市都得到了良好的反馈,随着区域土地的开发,武威城许多的价值洼地也已逐步兑现其潜力,在这样的背景之下,进驻武威的知名大牌房企纷至沓来,房企大鳄恒大、万达、碧桂园目前已经在武威打造了宜居生活蓝本。
 
  随着品牌大房企的进驻,项目开发使得区域内人气不断提升,呈现出一派繁华宜居的景象,同时与不断攀升的区域人口相比,目前在售新项目较少,但需求却依然旺盛。在本次亮相土地推介会的地块中,不乏有临近武威万达广场的16号地块,以及毗邻武威恒大绿洲的8号地块等优势土地资源。
 
此次推介的31宗地块的开发优势显而易见,且开发商在武威的拿地及销售压力比之其他热门城市显得尤为温和,这也促使近年来外地房企比较热衷于武威土地市场,土地价值不断翻倍也是必然,同时由于当前的大调控环境之下,房地产市场对开发商资金实力和综合能力提出更高要求,房地产行业的集中度将继续提高,大房企聚集武威将会成为一种常态。
 
   武威市凉州区有所不同的是,虽然城区已呈现部分价值,但更多的利好区域还处于开发建设阶段,未来可塑性强,随着政府对新城区产业的不断扶持,大批企业落地,居住需求也在不断增加,一座文化之城的土地投资风潮一触即发,新的战略投资信号已然释放,31宗土地已准备好“待嫁”,目光聚集武威凉州,11月29日土地推介会我们不见不散!




 
责任编辑:万维


 

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